El 97% de los compradores de vivienda ahora comienzan su búsqueda de propiedades en línea . Si sus anuncios no son visibles, la competencia se lleva los clientes potenciales... y las comisiones.
Lanza un sitio web inmobiliario de alta conversión definiendo tu nicho y objetivos, utilizando un dominio con gran cantidad de ubicaciones, eligiendo un creador sin código como BOWWE y optimizando las páginas para SEO inmobiliario y velocidad móvil. ¡Lanza tu sitio web en menos de una semana, incluso si no sabes programar!
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Lo que aprenderás:
- Elementos imprescindibles de un sitio web inmobiliario moderno (feed de listados, prueba social de testimonios, galería de fotos ultrarrápida).
- Ruta de creación paso a paso desde el dominio hasta el lanzamiento.
- Diseñe tácticas que lo diferencien en mercados locales abarrotados.
- Comparación de herramientas: codificar desde cero vs. contratar a un diseñador vs. utilizar un constructor especializado como BOWWE.
- Listas de verificación y plantillas profesionales que puedes copiar y pegar hoy mismo.
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¿Cómo crear un sitio web inmobiliario?
Con la actualización de Contenido Útil de Google, que premia las respuestas prioritarias para el usuario, los sitios web especializados bien estructurados ahora superan a los portales genéricos. Implementa estas tácticas y podrás:
En esta guía, aprenderá cómo crear un sitio web de bienes raíces personalizado que promueva su valor único como agente o agencia, muestre sus listados de propiedades de una manera que sea fácil de navegar para los clientes y lo ayude a destacarse en un mercado competitivo.
- Clasificar localmente para “casas en venta en [ciudad]”.
- Capte clientes potenciales de vendedores que busquen "¿cuánto vale mi casa?"
- Convierta a los visitantes con reseñas integradas y solicitudes de visualización con un solo clic.
En esta guía, aprenderá cómo crear un sitio web de bienes raíces personalizado que promueva su valor único como agente o agencia, muestre sus listados de propiedades de una manera que sea fácil de navegar para los clientes y lo ayude a destacarse en un mercado competitivo.
1. Define tus objetivos y audiencia
Antes de empezar a crear un sitio web inmobiliario, reflexiona sobre tus objetivos principales. ¿Qué esperas lograr con la creación de un sitio web?
Ejemplo de objetivo
¿Qué mostrar?
Gana listados exclusivos
Estadísticas específicas del mercado, récord de ventas, marcas de lujo
Atraer compradores activos
Búsqueda rápida de IDX, galería de visitas virtuales, calculadora de hipotecas
Fortalecer la marca personal
Testimonios, video biográfico, incrustación de podcast
Una vez que hayas definido el propósito de tu sitio web, es hora de identificar a tu público objetivo. ¿Qué tipo de clientes esperas atraer? Para ello, intenta ponerte en la piel de tu cliente ideal y piensa en lo que necesitará cuando visite el sitio web de tu agencia inmobiliaria.
- Compradores primerizos: necesitan guías de presupuesto y explicaciones sobre el vecindario.
- Vendedores que desean ascender de categoría: se preocupan por las herramientas de valoración y el asesoramiento sobre preparación de la propiedad.
- Inversores: busquen calculadoras de ROI y alertas fuera del mercado.
⚡Truco de crecimiento:
Cree un mapa de empatía breve para cada personaje; use sus frases en H3 para que los motores de búsqueda de IA lo emparejen con consultas de cola larga.
2. Elige tu método de construcción
Cuando se trata de crear un sitio web inmobiliario, tiene algunas opciones diferentes según su presupuesto, cronograma y habilidades técnicas:
- Créalo desde cero: Si sabe programar o cuenta con un equipo que lo sepa, crear un sitio web inmobiliario personalizado ofrece total flexibilidad. Sin embargo, este proceso puede ser largo y costoso.
- Contratar a un diseñador web: Encargar a un diseñador la creación de su sitio web inmobiliario le permitirá tener un sitio personalizado, pero a un coste mayor y con un plazo de desarrollo más largo.
- Usa un creador de sitios web: Para muchos agentes y agencias, un creador de sitios web inmobiliarios es la opción ideal. Con un creador de sitios web, puedes crear rápidamente un sitio web profesional y atractivo sin necesidad de saber programar.
Una opción popular es el constructor de sitios inmobiliarios BOWWE, que ofrece un conjunto completo de herramientas para crear un sitio web inmobiliario que sea fácil de usar y potente.
Estas son solo algunas de las características que encontrarás:
La plataforma de BOWWE también incluye plantillas web inmobiliarias listas para usar y optimizadas para SEO, para que clientes potenciales puedan descubrir tu sitio. Las plantillas son personalizables, lo que significa que puedes adaptarlas para reflejar tu marca, estilo y necesidades.
Estas son solo algunas de las características que encontrarás:
- Galería y sliders: Muestra tus propiedades con imágenes de alta calidad. En el sector inmobiliario, las imágenes son fundamentales, y una galería profesional hará que tus propiedades destaquen.
- Reseñas certificadas : Gánate la confianza de tus clientes mostrando reseñas verificadas. Esto ayuda a evitar testimonios falsos y a generar confianza en tu marca.
- Integración con CRM: Imagine no tener que actualizar manualmente su sitio web con nuevos listados o información de clientes. La integración con CRM de BOWWE agilizará la gestión de clientes potenciales, enviando los formularios de contacto directamente a su CRM.
- Formularios de contacto: Asegúrese de no perder nunca un cliente potencial con los formularios de contacto de BOWWE, diseñados para capturar información del cliente y enviarla directamente a su bandeja de entrada.
La plataforma de BOWWE también incluye plantillas web inmobiliarias listas para usar y optimizadas para SEO, para que clientes potenciales puedan descubrir tu sitio. Las plantillas son personalizables, lo que significa que puedes adaptarlas para reflejar tu marca, estilo y necesidades.
Creador de sitios web BOWWE
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3. Seleccione su nombre de dominio
Tu nombre de dominio es básicamente la dirección en línea de tu sitio web; es la forma en que los clientes potenciales te encontrarán y recordarán. Elegir el nombre de dominio adecuado para tu sitio web inmobiliario es crucial para establecer tu presencia en línea.
Su dominio debe ser simple, memorable y estar directamente relacionado con usted, su negocio o el propósito de su sitio.
Su dominio debe ser simple, memorable y estar directamente relacionado con usted, su negocio o el propósito de su sitio.
⚡Truco de crecimiento:
Algunas fórmulas para conseguir dominios ganadores en SEO:
- [Ciudad / Barrio] + “casas” / “bienes raíces” – AustinHomes.com, BrooklynRealty.co
- Nombre del agente + “realtor” / “propiedades” – GarciaRealtor.com
- Nicho + ubicación – LuxuryLoftsLA.com, StudentRentalsOxford.uk
Antes de tomar una decisión final, verifique la disponibilidad del nombre de dominio elegido a través de un proveedor de dominios . Si está disponible, puede comprarlo directamente. Pero si ya está ocupado, no se preocupe, pruebe variaciones como agregar su ubicación o especialidad (por ejemplo, "LA-LuxuryRealty.com").
4. Determinar el diseño del sitio web
El diseño de tu sitio web inmobiliario juega un papel fundamental en la percepción que los clientes potenciales tienen de tu negocio. Si no trabajas con una marca consolidada, tendrás que empezar por lo básico, como elegir la fuente, los colores y el estilo general. Aunque parezcan pequeños detalles, son esenciales para crear un sitio web que transmita confianza y profesionalismo.
Al elegir los colores, piense en el mensaje que quiere transmitir. Los colores evocan emociones específicas, y en el sector inmobiliario, esto puede ser especialmente poderoso:
Al elegir los colores, piense en el mensaje que quiere transmitir. Los colores evocan emociones específicas, y en el sector inmobiliario, esto puede ser especialmente poderoso:
Color
Emoción que desencadena
Mejor para
Azul
Confianza, estabilidad
Compradores residenciales
Verde botella
Riqueza, patrimonio
Fincas de lujo
Oro (acento)
Sensación premium
Listados de alta gama
Además de los colores, también considere la legibilidad de su sitio . Unas fuentes claras y profesionales pueden marcar una gran diferencia en la facilidad con la que los visitantes interactúan con su contenido.
Si usas una plantilla de sitio web inmobiliario de BOWWE, el proceso de diseño es aún más sencillo. Con el Kit de interfaz de usuario de BOWWE, puedes ajustar la imagen de marca de todo tu sitio con solo unos clics. Esto significa que puedes probar fácilmente diferentes colores, fuentes y estilos para encontrar la imagen perfecta para tu marca, sin necesidad de conocimientos de programación.
5. Mapee su arquitectura de navegación e información
Empieza por identificar las páginas esenciales a las que los visitantes deberían acceder directamente desde el menú principal. Piensa en tu sitio desde la perspectiva del visitante: ¿Qué páginas es más probable que necesiten de inmediato?
⚡Truco de crecimiento:
Se debe poder acceder a cada página de ingresos (listados, valoración, contacto) con al menos 1 clic.
Para un sitio web de bienes raíces, estas son algunas de las pestañas más importantes para incluir en la navegación:
Nombre de la pestaña
Intención del visitante
Palabras clave optimizadas para SEO
Listados
Casas en venta
casas en venta en [ciudad]
Comprar
Guías, calculadoras, visualización de reservas
Cómo comprar una casa
Vender
Herramienta de valoración, consejos de puesta en escena
cómo vender mi casa rápido
Acerca de
Historia, equipo, licencias
El mejor agente inmobiliario de [ciudad]
Contacto
Teléfono, WhatsApp, formulario
Contacte con [marca/nombre]
⚡Truco de crecimiento:
Si ofrece servicios distintos para compradores y vendedores, es recomendable crear pestañas o secciones independientes para cada uno. De esta manera, todos podrán encontrar rápidamente la información adaptada a sus necesidades, mejorando así la experiencia general del usuario en el sitio web de su agencia inmobiliaria.
6. Agregar la página "Acerca de nosotros"
La sección "Sobre nosotros" es tu oportunidad de causar una primera impresión memorable. Aquí puedes destacar las cualidades únicas que distinguen a tu agencia y generar confianza con tus clientes potenciales.
Puede utilizar este marco a prueba de fallos para la página Acerca de nosotros:
Puede utilizar este marco a prueba de fallos para la página Acerca de nosotros:
- Titular del título : “El equipo número uno en ventas en la playa de Miami 2022-24”.
- Historia de origen : ¿por qué empezaste? (≈ 80 palabras)
- Barra de autoridad : insignias (NAR, gremio de lujo) + logotipos de prensa.
- Prueba de ello son los siguientes : «312 casas vendidas · Promedio de DOM en 14 días · Volumen de $210 millones».
- CTA de experto local : mapa del vecindario + “Programar una llamada”.
⚡Truco de crecimiento:
Para un mejor SEO inmobiliario, agregue palabras clave basadas en la ciudad ("agente inmobiliario de Chicago", "condominios de Gold Coast") y un esquema de FAQPage con preguntas y respuestas como "¿Cuánto tiempo lleva en el sector inmobiliario?" para que los LLM puedan incluirlo en sus resultados de IA.
7. Añadir un buscador de propiedades
Un potente buscador de propiedades es esencial para atraer a compradores que buscan activamente propiedades. Esta herramienta debería permitir a los usuarios filtrar rápidamente las propiedades según sus preferencias, como:
Para lograr la máxima accesibilidad, coloque la barra de búsqueda en un lugar destacado , idealmente en el banner de la página principal o en el encabezado de su sitio web de bienes raíces.
- Ubicación (ciudad, código postal, dibujar en el mapa)
- Rango de precios y financiación
- Camas / baños / tamaño
- Tipo de propiedad
- Extras (piscina, garaje, calificación escolar)
Para lograr la máxima accesibilidad, coloque la barra de búsqueda en un lugar destacado , idealmente en el banner de la página principal o en el encabezado de su sitio web de bienes raíces.
8. Muestra tus anuncios
Una de las funciones principales de su sitio web inmobiliario es mostrar sus anuncios. Para mantenerlo actualizado y ahorrar tiempo, es recomendable integrarlo con su sistema CRM (para que exporte automáticamente los anuncios a su sitio web) e incluir detalles como:
- Galería HD + recorrido de 360°
- Descripción estilo historia (con USP)
- Estadísticas del vecindario (puntaje de caminata, calificaciones de escuelas, tiempos de viaje)
- CTA (programar visualización, compartir vía WhatsApp)
⚡Truco de crecimiento:
No olvides hacer que la descripción de los listados sea optimizada para SEO:
- Agregue enlaces de ruta de navegación: /casas-en-venta/miami/brickell/123-main-st
- Insertar modificadores de cola larga: “condominio que admite mascotas”, “casa adosada de nueva construcción”.
- Enlace interno desde publicaciones del blog: “Las mejores comunidades de golf en Scottsdale → ver listados actuales”.
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9. Cuida las imágenes de alta calidad
Para atraer compradores, las imágenes son cruciales. De hecho, el 89 % de los compradores considera que las fotos son el elemento más importante al buscar propiedades en línea.
Asegúrate de que las fotos de tu propiedad sean nítidas, estén bien iluminadas y sean llamativas. Presta atención a detalles como la iluminación adecuada, la puesta en escena y los ángulos desde los que tomas las fotos; estos elementos pueden marcar una gran diferencia en la percepción de una propiedad.
También es importante mostrar el vecindario que rodea la propiedad. Los compradores quieren conocer la zona, por lo que las imágenes que incluyen parques, tiendas o atracciones cercanas pueden agregar mucho valor.
Asegúrate de que las fotos de tu propiedad sean nítidas, estén bien iluminadas y sean llamativas. Presta atención a detalles como la iluminación adecuada, la puesta en escena y los ángulos desde los que tomas las fotos; estos elementos pueden marcar una gran diferencia en la percepción de una propiedad.
También es importante mostrar el vecindario que rodea la propiedad. Los compradores quieren conocer la zona, por lo que las imágenes que incluyen parques, tiendas o atracciones cercanas pueden agregar mucho valor.
⚡Truco de crecimiento:
Con el rápido avance de la tecnología, funciones como recorridos en video, presentaciones en 3D y tomas con drones son cada vez más populares en el diseño de sitios web inmobiliarios. Si trabaja con propiedades exclusivas, invertir en estas herramientas puede diferenciar sus propiedades y ofrecer a los compradores potenciales una experiencia más inmersiva.
10. Muestra todos los servicios que ofreces
Es fundamental mostrar claramente todos los servicios que ofrece en su sitio web inmobiliario. Los clientes potenciales necesitan saber exactamente qué pueden esperar de usted , ya sea que les ayude a comprar o vender propiedades, les ofrezca administración de propiedades o les brinde asesoramiento sobre inversión inmobiliaria.
Asegúrese de incluir en sus páginas de servicios:
Asegúrese de incluir en sus páginas de servicios:
- Gancho para el dolor : “¿Cansado de que los días que pasas en una propiedad vacía te cuesten dinero?”
- Instantánea del proceso : lista de viñetas de 3 pasos (Consultar → Mercado → Cerrar).
- Prueba de credibilidad : testimonio, estadística o certificación.
- Promesa de resultado : «Alquiler promedio en 9 días vs. promedio en la ciudad en 21».
- CTA principal : botón o formulario fijo “Reservar una llamada”.
⚡Truco de crecimiento:
¡Crea páginas de servicio rápidamente con BOWWE! Simplemente usa la función "Duplicar página", actualiza el contenido y la URL, ¡y listo! Esto te permite crear varias páginas de servicio en minutos, manteniendo la coherencia de tu diseño y marca.
11. Agregue testimonios de clientes
Una de las maneras más efectivas de generar confianza a través de su sitio web es mostrar testimonios de clientes. Las reseñas positivas de clientes satisfechos actúan como prueba social, demostrando que su agencia cumple sus promesas y brinda un servicio excelente.
Experimente con diferentes formatos de testimonios:
Experimente con diferentes formatos de testimonios:
Tipo de testimonio
Colocación
Barra de citas cortas
Debajo del estandarte principal
Carrusel de vídeos
Página intermedia de Inicio y Servicios
Bloque de estudio de caso
Página dedicada/de reseñas
12. Realizar un formulario para reportar una propiedad o buscar una propiedad
Una función importante para incluir en su sitio web inmobiliario es un formulario que permita a los clientes potenciales reportar una propiedad que tienen en venta o alquiler, o informarle que están buscando una propiedad. Esta es una excelente manera de captar clientes potenciales y brindar una experiencia fluida tanto para compradores como para vendedores.
⚡Truco de crecimiento:
Menos campos = más clientes potenciales. Captura primero lo esencial y obtén más información después de conectar con el cliente potencial.
En BOWWE, puedes crear fácilmente estos formularios con nuestro widget de formulario de contacto. Con solo unos clics, puedes configurar una función en tu sitio web que permite a los usuarios enviar rápidamente anuncios de propiedades o solicitudes de búsqueda.
13. Agregar anuncios promocionados
Presentar anuncios promocionados en tu sitio web inmobiliario puede ayudar a dar mayor visibilidad a propiedades específicas. Considera dedicar una sección en tu página principal para mostrar estos anuncios de forma destacada. Esta sección de "adelanto" no solo captará la atención de los visitantes, sino que también les dará una idea inmediata de las propiedades en las que te estás enfocando.
Los listados promocionados pueden incluir propiedades destacadas que son:
Al colocarlos en la parte superior de su sitio, crea un efecto llamativo que atrae a los visitantes y los incentiva a explorar más.
Los listados promocionados pueden incluir propiedades destacadas que son:
- nuevo en el mercado,
- ofertas exclusivas,
- listados de alta gama.
Al colocarlos en la parte superior de su sitio, crea un efecto llamativo que atrae a los visitantes y los incentiva a explorar más.
14. Escribe un blog
Añadir un blog a tu sitio web inmobiliario ofrece múltiples beneficios. Genera más tráfico, mejora tu SEO y te ayuda a consolidarte como una autoridad en el sector. Un blog bien mantenido mantiene tu sitio web activo y genera confianza con los clientes potenciales.
Puedes probar diferentes tipos de contenido como:
- “Nuevas propiedades de esta semana” (casas nuevas en venta en [ciudad]).
- Instrucciones para compradores y vendedores (cómo preparar una casa para la venta, FHA vs. convencional).
- Focos del barrio (vivir en [barrio]).
- Actualizaciones de datos del mercado (tendencias del mercado inmobiliario de la ciudad 2025).
Con BOWWE, puedes añadir fácilmente un blog a tu sitio web inmobiliario e incluso publicarlo en varios idiomas para llegar a un público más amplio. Además, las funciones avanzadas de SEO de BOWWE garantizan que tu blog esté optimizado para los motores de búsqueda, lo que te ayuda a aumentar el tráfico y atraer más clientes.
15. Integración de feeds de redes sociales
Integrar tus feeds de redes sociales en tu sitio web puede mejorar enormemente tu presencia online. Te permite mostrar tus últimas publicaciones directamente en tu sitio, brindándote actualizaciones en tiempo real sobre lo que ocurre en tu negocio y el sector.
16. Optimiza el SEO de tu sitio web
Antes de comenzar a promocionar su sitio web de bienes raíces, es fundamental asegurarse de que esté optimizado adecuadamente para el SEO inmobiliario.
Esto significa incluir palabras clave importantes en todo su contenido (“casas en venta en [ciudad]”, “vender mi casa en [ciudad] rápido”, “administración de propiedades [ciudad]”), para que los clientes potenciales puedan encontrar fácilmente su sitio cuando busquen propiedades o servicios inmobiliarios.
Además, la velocidad del sitio web es un factor vital . Si tu sitio web tarda demasiado en cargar, es probable que los usuarios lo abandonen antes de que aparezca, así que asegúrate de que cargue rápidamente. Intenta que el tiempo de carga sea inferior a 3 segundos para una experiencia de usuario óptima.
Además, la velocidad del sitio web es un factor vital . Si tu sitio web tarda demasiado en cargar, es probable que los usuarios lo abandonen antes de que aparezca, así que asegúrate de que cargue rápidamente. Intenta que el tiempo de carga sea inferior a 3 segundos para una experiencia de usuario óptima.
⚡Truco de crecimiento:
BOWWE proporciona todas las herramientas necesarias para ejecutar con éxito actividades de SEO para el sector inmobiliario. Con módulos SEO dedicados, podrá gestionar fácilmente los aspectos más importantes del SEO. Además, con la función de traducción automática, podrá crear rápidamente versiones de su sitio web en varios idiomas y llegar a un público más amplio.
17. No te olvides de la capacidad de respuesta del sitio web.
Si desea fidelizar clientes y mantener una posición destacada en los resultados de búsqueda de Google, es fundamental priorizar la adaptabilidad de su sitio web. Esto significa garantizar que su sitio web se vea bien y funcione sin problemas en todos los dispositivos, desde computadoras de escritorio hasta tabletas y teléfonos inteligentes. Cada vez más usuarios navegan por sitios web en dispositivos móviles, por lo que si su sitio no es compatible con dispositivos móviles, podría perder clientes potenciales.
Si elige una de las plantillas web inmobiliarias preconfiguradas de BOWWE, la capacidad de respuesta ya está integrada. Sin embargo, si crea desde cero, BOWWE le ofrece la flexibilidad de previsualizar y ajustar fácilmente el diseño de su sitio web inmobiliario en múltiples dispositivos.
⚡Truco de crecimiento:
Utilice contenido idéntico en el escritorio y en el móvil para evitar problemas de paridad de contenido que puedan confundir a los rastreadores.
Crear un sitio web inmobiliario - resumen
Para crear con éxito un sitio web inmobiliario, siga estos pasos clave:
Con una plataforma como BOWWE, tienes todo lo necesario para crear un sitio web inmobiliario profesional, responsivo y optimizado para SEO. ¡Pruébalo hoy!
- Define el propósito de tu sitio web y tu público objetivo.
- Elige cómo quieres crear tu sitio web.
- Seleccione su nombre de dominio.
- Determinar el diseño del sitio web.
- Asegúrese de que la navegación sea fluida.
- Añade una página “Acerca de nosotros”.
- Incorporar un buscador de propiedades.
- Muestra tus listados.
- Utilice imágenes de alta calidad.
- Enumere claramente los servicios que ofrece tanto a compradores como a vendedores.
- Añade testimonios de clientes.
- Crear formularios para informes o búsquedas de propiedades.
- Agregar listados promocionados
- Comparte contenido valioso a través de blogs.
- Integrar feeds de redes sociales.
- Optimizar para el SEO inmobiliario .
- Garantizar capacidad de respuesta.
Con una plataforma como BOWWE, tienes todo lo necesario para crear un sitio web inmobiliario profesional, responsivo y optimizado para SEO. ¡Pruébalo hoy!
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Preguntas frecuentes sobre sitios web inmobiliarios
¿Cuál es la mejor plataforma para crear un sitio web inmobiliario?
Para un lanzamiento más rápido y facilidad de uso, se recomienda encarecidamente BOWWE Website Builder.
¿Debería crear un sitio web como agente inmobiliario?
Sí, el 97% de los compradores comienzan en línea y los agentes con un sitio personal capturan más clientes potenciales que los que confían únicamente en portales. Su propio dominio le permite generar autoridad, posicionarse para palabras clave locales y poseer los datos de clientes potenciales en lugar de alquilarlos a Zillow o Rightmove.
¿Cuánto cuesta crear un sitio web inmobiliario?
Al usar un creador de sitios web como BOWWE, el precio promedio es de $10 a $30 al mes. Si contratas una agencia para un sitio web personalizado, los precios suelen oscilar entre $10,000 y $25,000 o más, dependiendo de las características y el diseño.
¿Puedes crear tu propio sitio web como agente inmobiliario?
¡Sí! Los creadores de sitios web de arrastrar y soltar como BOWWE, Wix y Squarespace facilitan que quienes no saben programar creen un sitio web inmobiliario profesional en tan solo unos días.
¿Qué creador de sitios web es mejor para el sector inmobiliario?
BOWWE es ideal para sitios web inmobiliarios con numerosas funciones y herramientas integradas para la generación de leads y la gestión de propiedades. Wix y Squarespace también son buenas opciones para sitios web más sencillos, con formato de folleto.
Artículo de
Karol Andruszków
Karol es un emprendedor en serie, conferenciante sobre comercio electrónico, entre otros, para el Banco Mundial, y fundador de tres startups, en las que ha asesorado a cientos de empresas. También fue responsable de proyectos de las mayores instituciones financieras de Europa, siendo el proyecto más pequeño valorado en más de 50 millones de euros.
Tiene dos másteres, uno en Informática y otro en Dirección de Marketing, obtenidos durante sus estudios en Polonia y Portugal. Adquirió experiencia en Silicon Valley y dirigiendo empresas en numerosos países, como Polonia, Portugal, Estados Unidos y Gran Bretaña. Durante más de diez años, ha ayudado a startups, instituciones financieras y pymes a mejorar su funcionamiento mediante la digitalización.
